大阪府大阪市浪速区下寺１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ベルク夕陽ヶ丘２
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
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価格
2,980 万円
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現行利回り!※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
78.06m² (約23.61坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年1月築 (築23年)
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市浪速区下寺１丁目 周辺地図
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価格
2,980万円
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想定利回り!※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料!※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り!※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料!※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,500,000円 (調査日：2017年7月21日)
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管理費等
15,240円/月
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修繕積立金
9,680円/月
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専有面積
78.06m² (約23.61坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)1996年1月築 (築23年)
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階数/階建
8階 / 地上12階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.02m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
48戸
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管理会社
アナザワールドサービス株式会社
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管理方式
日勤
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分譲会社
株式会社ベルク（新築分譲時における売主）
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施工会社
大末建設株式会社
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設計会社
株式会社ＡＡＡ総合設計
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土地権利
所有権
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備考
※利回りは、販売価額に対する年間の予定賃料収入(現賃料125，000円の12か月分)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※将来にわたる現行の賃料収入を保証するものではありません。
※賃料内訳：賃料125，000円(共益費込み)
建物１室賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2019年7月17日
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次回更新予定日
2019年7月31日
おすすめポイント Recommended
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積７８．０６平米
○ 南西角部屋
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FWXT6A1B
物件担当
ユニットリーダー
藤原 里志
お問い合わせの際は、担当「藤原」までご連絡下さい。
三井のリハウス 難波センター
TEL : 0120-31-1866 TEL : 0120-31-1866
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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