東京都新宿区上落合３丁目 周辺地図
一棟マンション
ソシエ落合
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所在地
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交通
東京メトロ東西線落合駅 徒歩4分
中央・総武緩行線東中野駅 徒歩9分
都営大江戸線中井駅 徒歩7分 -
価格
18,500 万円
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想定利回り!※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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築年月
(築年数)1991年3月築 (築29年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
276.46m² (約83.62坪)
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建物種別
一棟マンション
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区上落合３丁目 周辺地図
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価格
18,500万円
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想定利回り!※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間満室想定賃料!※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,780,000円
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現行利回り!※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間現行賃料!※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,904,000円 (調査日：2019年9月2日)
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賃貸状況
稼働戸数11 戸 / 総戸数12戸
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
276.46m² (約83.62坪)
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築年月
(築年数)1991年3月築 (築29年)
-
土地面積
194.78m² (約58.92坪)
※セットバック約8.71m²を含む
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現況
賃貸中
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
正面路線価
－
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検査済証
有
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約2.7m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2019年12月9日
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次回更新予定日
2019年12月23日
おすすめポイント Recommended
■ 「落合」駅 徒歩４分の好立地 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○東西線 「落合」駅 徒歩４分
○総武・中央緩行線 「東中野」駅 徒歩９分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区上落合３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FWRU5A08
物件担当
ユニットリーダー
伊藤 隆裕
利便性の良い立地でございます。満室稼動中です。ご質問は伊藤までお待ちしております。
番町リアルプランセンター
TEL : 0120-494-321 TEL : 0120-494-321
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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