大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ホーユウコンフォルト東住吉
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線田辺駅 徒歩3分
阪和線南田辺駅 徒歩7分
近鉄南大阪線今川駅 徒歩10分 -
価格
520万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5 ％
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専有面積
15.84m² (約4.79坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年1月築 (築33年)
三井のリハウス
京橋センター
TEL:0120-31-1504
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目 周辺地図
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価格
520万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
444,000円 (調査日：2022年9月1日)
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管理費等
5,910円/月
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修繕積立金
2,830円/月
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専有面積
15.84m² (約4.79坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)1990年1月築 (築33年)
-
階数/階建
3階 / 地上8階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.40m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
和光建物総合管理（株）
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（株）朋友建設 大阪支店（新築分譲時における売主）
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施工会社
南海建設（株）
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設計会社
井上建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月22日
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次回更新予定日
2023年4月5日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・
（建物賃貸中につき、賃貸借契約引継要）
○ 現行月額賃料収入：金３７，０００円（管理費込）
○ 年間賃料収入：金４４４，０００円
○ 利回り：約８．５％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の
ものです。
なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
■ ホーユウコンフォルト東住吉【ここがおすすめ】 ━・・・・・
○ 徒歩１０分圏内で３駅３沿線利用可能！
⇒大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩３分
⇒ＪＲ阪和線「南田辺」駅 徒歩７分
⇒近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩１０分
○ 駅前エリアの好立地！周辺環境充実しております
○ 専有面積１５．８４平米の１Ｋタイプ
○ オートロックシステム採用
○ 角部屋
○ ミニキッチン（ミニ冷蔵庫付）あり
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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