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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

エステムコート京橋セレブ２サザンクロス

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線京橋駅 徒歩3分
    京阪本線京橋駅 徒歩3分
    ＪＲ東西線大阪城北詰駅 徒歩4分

  • 価格

    3998万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5 ％

  • 専有面積

    53.46m² (約16.17坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2004年1月築 (築19年)

三井のリハウス
京橋センター

TEL:0120-31-1504

TEL : 0120-31-1504

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 周辺地図
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  • 価格

    3998万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,817,520円 (調査日：2023年1月28日)

  • 管理費等

    11,960円/月

  • 修繕積立金

    18,710円/月

  • 専有面積

    53.46m² (約16.17坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2004年1月築 (築19年)

  • 階数/階建

    9階 / 地上10階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 16.20m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    27戸

  • 管理会社

    （株）エステム管理サービス

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）日商エステム（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）リョウコーポレーション

  • 設計会社

    睦建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年4月1日

  • 次回更新予定日

    2023年4月15日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料収入：金１５１，４６０円（共益費込）

　○ 年間賃料収入：金１，８１７，５２０円
　○ 表面利回り：約４．５％

※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入
　（現月額賃料:金１５１，４６０円の１２ヵ月分）の割合で、
　公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。


■　エステムコート京橋セレブ２サザンクロスの特徴　━━・・・・・

　○ ５沿線利用可能！交通アクセス豊富な立地◎
　　⇒大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩３分
　　⇒京阪本線「京橋」駅 徒歩３分
　　⇒東西線「大阪城北詰」駅 徒歩４分
　　⇒大阪環状線・片町線「京橋」駅 徒歩７分

　○ ペット飼育可能（規約制限有）
　○ オートロックシステム採用
　○ テレビモニタ付インターホン
　○ 宅配ボックス

　○ 専有面積５３．４６平米の１ＬＤＫ
　○ 専用ポーチあり（３．３０平米）
　○ ９階部分、上層階の角部屋
　○ 南向きバルコニー
　○ 床暖房あり（リビング・ダイニング）
　○ 浴室にＴＶあり
　○ 浴室乾燥機
　○ ウォークインクローゼット

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FWQ4AA0C

三井のリハウス 京橋センター

TEL : 0120-31-1504 TEL : 0120-31-1504

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６　ワタヤ・コスモスビル６Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-31-1504

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