マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

日神パレステージ海浜幕張

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区浜田1丁目 周辺地図

  • 交通

    中央・総武緩行線幕張本郷駅 徒歩19分
    京葉線海浜幕張駅 徒歩19分
    中央・総武緩行線幕張本郷駅 バス7分「浜田1丁目」停歩1分

  • 価格

    1,850 万円

  • 想定利回り

    8.10

  • 専有面積

    65.41m² (約19.78坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1999年7月築 (築20年)

物件詳細 Property

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区浜田1丁目 周辺地図

  • 交通

    中央・総武緩行線幕張本郷駅 徒歩19分
    京葉線海浜幕張駅 徒歩19分
    中央・総武緩行線幕張本郷駅 バス7分「浜田1丁目」停歩1分

  • 価格

    1,850万円

  • 想定利回り

    8.10%

  • 年間想定賃料

    1,500,000円

  • 現行利回り

    8.10%

  • 年間現行賃料

    15,000,000円 (調査日:2018年3月22日)

  • 管理費等

    11,721円/月

  • 修繕積立金

    15,240円/月

  • 専有面積

    65.41m² (約19.78坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1999年7月築 (築20年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上11階

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 10.70m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 6,500円 9,000円 (確認日:2018年1月21日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    249戸

  • 管理会社

    日神管理株式会社

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    日神不動産株式会社(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    日本コムシス株式会社

  • 設計会社

    株式会社白澤建築事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    表面利回り約8.1% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • リフォーム

    全室クロス張替え、畳表替え、浴室換気扇交換、トイレ交換、ガスコンロ交換 (2015年6月) 、 水栓交換(キッチン、洗面)、フローリングの剥離・ワックス (2015年6月)

  • トランクルーム

    トランクルーム:空きあり

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2018年9月21日

  • 次回更新予定日

    2018年10月5日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FWNV1A24

物件担当

 

西﨑 文明

表面利回り約8.1%

西船橋センター

TEL : 0120-993-044

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

千葉県船橋市印内町594-1 NSTビル2階

三井不動産リアルティ千葉(株)千葉県知事(11)第5619号

店舗ページ 店舗地図

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