東京都渋谷区宇田川町 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート渋谷ザタワー
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所在地
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交通
東急東横線渋谷駅 徒歩9分
東急田園都市線渋谷駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩9分 -
価格
3億円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
104.66m² (約31.65坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2020年7月築 (築2年)
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
11,232,000円 (調査日：2022年10月3日)
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管理費等
51,700円/月
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修繕積立金
13,610円/月
-
専有面積
104.66m² (約31.65坪)
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間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2020年7月築 (築2年)
-
階数/階建
33階 / 地上39階 地下4階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.92m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
503戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
（株）日本設計
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土地権利
定期借地権（賃借権）
借地料：0円/月、満了年月： 2093年9月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）賃貸中
月額賃料：936，000円 年額賃料：11，232，000円
表面利回り：約3.74％ -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2023年2月1日
-
次回更新予定日
2023年2月15日
おすすめポイント Recommended
■33階 西向き住戸
■専有面積：104.66平米
■間取り：3LDK
■充実な共用施設
Ｂ２階 ゴルフラウンジ
１階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ
２階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、
ライブラリーラウンジパーティールーム、ミーティングルーム、
スタディルームスクリーニングルーム、
ゲストルーム（２部屋）
２０階 ザ・パークビューラウンジ
２１階 フィットネスルーム他
※一部使用料が必要な箇所がございます。
【管理費】
51，700円
【修繕積立金】
13，610円
【その他費用】
インターネット等使用料：月額2，420円、解体準備金：月額24，910円、トランクルーム使用料：月額6，270円 駐車場使用料：68，000円
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
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