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マンション（区分所有）
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パークホームズ南麻布ザレジデンス

  • 所在地

    東京都港区南麻布２丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩7分
    都営大江戸線麻布十番駅 徒歩7分

  • 価格

    9300万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.0 ％

  • 専有面積

    56.44m² (約17.07坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2013年9月築 (築9年)

ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ

TEL:0120-321-376

TEL : 0120-321-376

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区南麻布２丁目 周辺地図
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  • 価格

    9300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,720,000円 (調査日：2023年1月23日)

  • 管理費等

    16,090円/月

  • 修繕積立金

    6,210円/月

  • その他費用

    地代 8,700 円/月 、 解体準備金 5,930 円/月

  • 専有面積

    56.44m² (約17.07坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2013年9月築 (築9年)

  • 階数/階建

    10階 / 地上14階 地下1階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 11.99m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    336戸

  • 管理会社

    三井不動産住宅サービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    清水建設（株）

  • 設計会社

    清水建設（株）一級建築士事務所

  • 土地権利

    定期借地権（賃借権）
    借地料：7,340円/月、満了年月： 2064年9月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年2月7日

  • 次回更新予定日

    2023年2月21日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ
　○ 清水建設株式会社設計施工

　○ 南麻布アドレス
　○ 総戸数３３６世帯　大規模レジデンス
　○ 管理体制良好　日勤・夜間警備員　２４時間有人管理
　○ フロント　充実のコンシェルジュサービス
　○ 各階ダストステーション　
　○ 全フロアに防災備蓄倉庫
　○ 約７２時間稼働非常用発電機
　○ 充実の共用施設
　　ゲストルーム、ラウンジ、パーティルーム、シアタールーム


■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２ＬＤＫ＋Ｗｉｃ＋Ｓｉｃ　豊富な収納
　○ バルコニー奥行１．９５ｍ
　○ 床暖房（ＬＤ）
　○ 二重床・二重天井

■　交通　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩７分
　○ 都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩７分

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 有栖川宮記念公園（約１０００ｍ）
　○ 慶応義塾大学（約６００ｍ）
　○ 東京都済生会中央病院（約１３００ｍ）
　○ 東京都立広尾病院（約１６００ｍ）

周辺地図 Map

所在地
東京都港区南麻布２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FWJ4AA07

ソリューション事業本部　営業四部　営業グループ

TEL : 0120-321-376 TEL : 0120-321-376

営業時間

09:30～18:00　/　定休日：土曜・日曜・祝日

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-321-376

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