神奈川県川崎市川崎区塩浜１丁目 周辺地図
その他建物
川崎区塩浜１丁目 工場付戸建
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所在地
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交通
東海道本線川崎駅 バス15分「四谷下町」停歩3分
京急大師線大師橋駅 徒歩12分
京急大師線東門前駅 徒歩14分 -
価格
5880万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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築年月
(築年数)1982年10月築 (築40年)
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構造
その他 地上2階建
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延床面積
131.13m² (約39.66坪)
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建物種別
その他建物
三井のリハウス
川崎センター
TEL:0120-925-831
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市川崎区塩浜１丁目 周辺地図
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価格
5880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,112,000円 (調査日：2022年12月8日)
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建物種別
その他建物
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現況
居住中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
131.13m² (約39.66坪)
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土地面積
115.17m² (約34.83坪)
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築年月
(築年数)1982年10月築 (築40年)
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代表間取り
3ＤＫ
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構造
その他 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
１階工場のみ賃貸中 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年4月1日
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次回更新予定日
2023年4月15日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 工場併用住宅
１階部分：工場、駐車場１台分賃貸中 ２階部分：３ＤＫ(住居部分)
○ 南東向きにつき陽当たり良好
○ 前面道路はゆとりのある幅員約６．０ｍ
○ 外からの視線が気になりにくい２階に居住スペースを配置
○ 広々とした約１０．０帖の洋室
○ 和室２室をつなげて約１２．０帖の続き間としても利用可能
○ 並列駐車１台可能な敷地（※車種による）
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
