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一棟マンション
オーナーチェンジ

自由が丘一丁目　一棟マンション

  • 所在地

    東京都目黒区自由が丘１丁目 周辺地図

  • 交通

    東急東横線自由が丘駅 徒歩7分
    東急大井町線自由が丘駅 徒歩7分

  • 価格

    2億2600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2015年7月築 (築7年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建

  • 延床面積

    172.16m² (約52.07坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

青山リアルプランセンター

TEL:0120-78-3131

TEL : 0120-78-3131

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都目黒区自由が丘１丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    2億2600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    8,100,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    8,100,000円 (調査日：2022年12月2日)

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    6戸

  • 各住戸の専有面積

    25.67㎡～28.41㎡

  • 延床面積

    172.16m² (約52.07坪)

  • 土地面積

    102.83m² (約31.10坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2015年7月築 (築7年)

  • 代表間取り

    1Ｋ

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

    －

  • 検査済証

    有

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側：幅員 約5.2m (公道) 、 西側：幅員 約4.0m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年3月31日

  • 次回更新予定日

    2023年4月14日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • 満室稼働中

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 普通賃貸借契約
　○ 月額賃料675，000円（管理費等込）／年間予定賃料収入8，100，000円

　○ 表面利回り約3.5％

※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入 （現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物6室中6室賃貸中・満室稼働中（賃貸借契約引継ぎ要）。

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東急東横線「自由が丘」駅徒歩7分
　○ 平成27年7月築の1棟収益マンション
　○ 南側・西側接道の角地
　○ 検査済証有

周辺地図 Map

所在地
東京都目黒区自由が丘１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FW9ZZA02

青山リアルプランセンター

TEL : 0120-78-3131 TEL : 0120-78-3131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都港区南青山５丁目６－２６　青山２４６ビル２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-78-3131

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