東京都港区南青山３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
オープンレジデンシア南青山
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線表参道駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線表参道駅 徒歩4分 -
価格
1億4800万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4 ％
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専有面積
66.10m² (約19.99坪)
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間取り
1SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年9月築 (築7年)
青山リアルプランセンター
TEL:0120-78-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,160,000円 (調査日：2022年10月6日)
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管理費等
18,130円/月
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修繕積立金
8,730円/月
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その他費用
町会費 100 円/月 、 インターネット設備使用料 1,760 円/月
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専有面積
66.10m² (約19.99坪)
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間取り
1SLDK
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築年月
(築年数)2015年9月築 (築7年)
-
階数/階建
8階 / 地上9階 地下2階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.11m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
33戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）オープンハウス・ディベロップメント（新築分譲時における売主）
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施工会社
ファーストコーポレーション（株）
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設計会社
（株）長谷建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月27日
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次回更新予定日
2023年2月10日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 表参道駅まで徒歩４分の立地
○ 南青山三丁目の閑静な住宅街に佇みます
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ２０１５年９月築
○ ペット飼育可（規約による制限有）
○ オートロック
○ 宅配ボックス有り
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ８階部分、北東・北西角住戸
○ 東京タワー・六本木ヒルズ・東京ミッドタウンを望む眺望良好なお部屋です
○ 専有面積６６．１０平米 １ＳＬＤＫ住戸
○ リビングダイニングは３方向に開口部があり、明るい室内です
○ リビングダイニング部分には床暖房有り
○ 約３．２帖の使い勝手の良いカウンターキッチン
○ キッチンと同じ面材のカップボードが設定されています
○ ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等、豊富な収納スペース
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：４３万円
○ 年間賃料収入：５１６万円
○ 表面利回り ：３．４８％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区南青山３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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