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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

プレシス東麻布

  • 所在地

    東京都港区東麻布１丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線赤羽橋駅 徒歩2分
    東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩6分

  • 価格

    1億3480万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0 ％

  • 専有面積

    54.19m² (約16.39坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2018年1月築 (築5年)

青山リアルプランセンター

TEL:0120-78-3131

TEL : 0120-78-3131

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区東麻布１丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億3480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    345,000円 (調査日：2022年10月22日)

  • 管理費等

    17,770円/月

  • 修繕積立金

    4,610円/月

  • 専有面積

    54.19m² (約16.39坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2018年1月築 (築5年)

  • 階数/階建

    12階 / 地上13階 地下1階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 10.50m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    43戸

  • 管理会社

    伏見管理サービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    一建設（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）冨士工

  • 設計会社

    （株）オンズデコ一級建築工事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • トランクルーム

    トランクルーム：空きなし

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年2月3日

  • 次回更新予定日

    2023年2月17日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築5年以内
  • オートロック

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 普通賃貸借契約
　○ 月額賃料345，000円（共益費込）／年間予定賃料収入4，140，000円

　○ 表面利回り約3.0％

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩2分
　○ 2018年築の13階建
　○ 12階部分のため日当たり・眺望良好
　○ 10階以上は各階にゴミ出し専用スペース
　○ ペット飼育可(細則有)
　○ リビングダイニングには約5.5帖のロフト
　○ 約4帖の洋室には約7.7帖の天井収納
　○ シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット

周辺地図 Map

所在地
東京都港区東麻布１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FW9ZTA2B

青山リアルプランセンター

TEL : 0120-78-3131 TEL : 0120-78-3131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都港区南青山５丁目６－２６　青山２４６ビル２Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-78-3131

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