岡山県岡山市中区さい 周辺地図
マンション（区分所有）
グラン・コートさい Ⅴ番館
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所在地
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交通
山陽本線高島駅 徒歩15分
山陽本線西川原駅 徒歩17分
山陽本線岡山駅 バス30分「さい」停歩2分 -
価格
1480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5 ％
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専有面積
76.93m² (約23.27坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年3月築 (築23年)
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,023,600円 (調査日：2022年9月5日)
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管理費等
8,720円/月
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修繕積立金
12,690円/月
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その他費用
町内会費 300 円/月 、 修繕分担金 275 円/月 、 浄化槽管理費 3,300 円/月
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専有面積
76.93m² (約23.27坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2001年3月築 (築23年)
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階数/階建
6階 / 地上7階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.97m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
空き有 利用料：無償
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駐輪場
空き有 利用料：無償
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
47戸
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管理会社
日本住宅管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大倉建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
安藤建設（株）広島支店
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設計会社
（株）幸田庄二建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
バイク置き場・駐輪場確認日：2022/9/21
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 山陽本線「高島駅」徒歩15分のオーナーチェンジ物件
○ 日用買物施設が徒歩10分圏内にある利便性の高い立地
○ ペット飼育可（飼養細則による）
○ 周辺は閑静な住宅街
【現行賃料（令和4年9月時点】
・月額賃料 金85，300円
・現行表面利回り 約6.5%
※想定利回り・現行利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。家賃を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市中区さい
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
