岡山県岡山市北区中山下２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション中山下
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所在地
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交通
岡山電軌清輝橋線田町駅 徒歩4分
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価格
480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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専有面積
26.53m² (約8.02坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築34年)
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区中山下２丁目 周辺地図
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交通
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価格
480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
480,000円 (調査日：2023年1月16日)
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管理費等
5,400円/月
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修繕積立金
6,100円/月
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専有面積
26.53m² (約8.02坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築34年)
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階数/階建
5階 / 地上10階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
53戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店 広島支店
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設計会社
（株）浦辺設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年3月22日
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次回更新予定日
2023年4月5日
おすすめポイント Recommended
○ 竹中工務店施工のマンション
○ 専有面積約26.53平米、1DKのオーナーチェンジ物件
○ 周辺に利便施設が充実しています
○ 「田町」駅まで徒歩4分（約260ｍ）の立地です
【現行賃料（令和5年1月時点）】
・月額賃料 金40，000円
・現行表面利回り 約10%
※想定利回り・現行利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。家賃を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区中山下２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
