アパート
オーナーチェンジ

コーポヤマダ1・2

  • 所在地

    広島県広島市南区山城町 周辺地図

  • 交通

    広島電鉄宇品線県病院前駅 徒歩20分

  • 価格

    6,300 万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.9

  • 築年月
    (築年数)

    1971年2月築 (築50年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 延床面積

    568.00m² (約171.82坪)

  • 建物種別

    アパート

この物件についてのお問い合わせ

TEL:0120-386-321 TEL:0120-386-321

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    6,300万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.9%

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,750,000円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.1%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,830,000円 (調査日:2020年3月1日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数10 戸 / 総戸数14戸

  • 建物種別

    アパート

  • 延床面積

    568.00m² (約171.82坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1971年2月築 (築50年)

  • 土地面積

    262.54m² (約79.41坪)
    ※セットバック約1.16m²を含む

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    2DK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東側:幅員 約3.8m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    ●本物件建物は、建築確認当時指定されていた建築制限の内容と現在指定されている制限の内容が異なるため、建築基準法上不適格であり、再建築の際に現在と同規模の建築物は建築できない場合や、増・改築は行えない場合があります●上記建物面積は1号棟(256.6平米)と2号棟(302.4平米)の合計面積です●上記築年数は2号棟です。1号棟の築年数は1963年(昭和38年)6月●向きについて1号棟は南西向き、2号棟は南向きです●1号棟はプロパンガス・2号棟は都市ガスを使用しています●上記代表間取りについて洋室が和室の部屋もあります●賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年9月21日

  • 次回更新予定日

    2020年10月5日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FV1X3A03

物件担当

ユニットリーダー

上野 資生

お問い合わせは物件担当者までお気軽にご連絡ください。

三井のリハウス 広島中央センター

TEL : 0120-386-321 TEL : 0120-386-321

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

広島県広島市中区本通5-9 金正堂ビル1F

三井不動産リアルティ中国(株)国土交通大臣(6)第5169号

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