戸建
オーナーチェンジ

西瑞江3丁目戸建

  • 所在地

    東京都江戸川区西瑞江3丁目 周辺地図

  • 交通

    都営新宿線瑞江駅 徒歩12分

  • 価格

    1880万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0

  • 築年月
    (築年数)

    1997年8月築 (築26年)

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 延床面積

    55.76m² (約16.86坪)

  • 建物種別

    戸建

三井のリハウス
西葛西センター

TEL:0120-313-431

  • 所在地

    東京都江戸川区西瑞江3丁目 周辺地図
    東京都江戸川区の投資用不動産を探す

  • 交通
  • 価格

    1880万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,140,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,140,000円 (調査日:2020年10月30日)

  • 建物種別

    戸建

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    55.76m² (約16.86坪)

  • 土地面積

    31.00m² (約9.37坪)
    ※別途私道約9.00m²有

  • 築年月
    (築年数)

    1997年8月築 (築26年)

  • 代表間取り

    3DK

  • 構造

    木造 地上3階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    雑種地

  • 接道状況

    北側:幅員 約3.9m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種中高層住居専用地域 / 50% / 100%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    令和5年4月より通学指定校が瑞江小学校(約650m)へ変更になります。
    ※賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ※令和5年4月より通学指定校が瑞江小学校(約650m)へ変更になります。
    ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
    ※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
    ※本物件北側は幅員約3.9mの通路です。
    ※上記土地面積には、通路の面積約0.2平米を含みます。
    ※本物件を再建築する際には、北側通路の中心から2mまで後退する必要がございます。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年3月22日

  • 次回更新予定日

    2024年4月5日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FU1ZXA08

三井のリハウス 西葛西センター

TEL : 0120-313-431 TEL : 0120-313-431

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

東京都江戸川区西葛西6丁目8-10 朝日生命西葛西ビル5F

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣(15)第777号

店舗ページ 店舗地図