一棟マンション
オーナーチェンジ

鹿骨2丁目 一棟マンション

  • 所在地

    東京都江戸川区鹿骨2丁目 周辺地図

  • 交通

    都営新宿線篠崎駅 徒歩17分
    総武本線新小岩駅 バス16分「前沼橋」停歩2分
    都営新宿線篠崎駅 バス5分「前沼橋」停歩2分

  • 価格

    36,000 万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.6

  • 築年月
    (築年数)

    1994年3月築 (築26年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上5階建

  • 延床面積

    962.96m² (約291.29坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

この物件についてのお問い合わせ

三井のリハウス
西葛西センター

TEL:0120-313-431 TEL:0120-313-431

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    36,000万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.6%

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    20,160,000円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    17,568,000円 (調査日:2019年10月15日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数13 戸 / 総戸数15戸

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 延床面積

    962.96m² (約291.29坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1994年3月築 (築26年)

  • 土地面積

    635.67m² (約192.29坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    3DK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上5階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

  • 検査済証

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側:幅員 約13.5m (公道) 北側:幅員 約7.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種中高層住居専用地域 / 60% / 150%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入(現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
    ※建物15室中13室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2019年12月5日

  • 次回更新予定日

    2019年12月19日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FU1WGA7E

物件担当

ユニットリーダー

山田 敏郎

 

玉田 稔樹

建物15室中13室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ○ 満室想定利回り5.6%

三井のリハウス 西葛西センター

TEL : 0120-313-431 TEL : 0120-313-431

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都江戸川区西葛西6丁目8-10 朝日生命西葛西ビル5F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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