アパート
オーナーチェンジ

中葛西7丁目 アパート

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西7丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ東西線西葛西駅 徒歩15分
    東京メトロ東西線葛西駅 徒歩16分

  • 価格

    5,280 万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.1

  • 築年月
    (築年数)

    1985年10月築 (築34年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    160.28m² (約48.48坪)

  • 建物種別

    アパート

この物件についてのお問い合わせ

西葛西センター

TEL:0120-313-431 TEL:0120-313-431

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西7丁目 周辺地図
    東京都江戸川区の投資用不動産を探す

  • 交通
  • 価格

    5,280万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.1%

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,792,000円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.9%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,132,000円 (調査日:2019年7月12日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数5 戸 / 総戸数6戸

  • 建物種別

    アパート

  • 延床面積

    160.28m² (約48.48坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1985年10月築 (築34年)

  • 土地面積

    124.56m² (約37.67坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1DK

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側:幅員 約8.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)【想定利回り年7.1%】
    ※想定利回りは、販売価格に対する年間賃料収入(現賃料及び想定賃料の12ヵ月分。共益割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    また、賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保障するものではありません。
    ※建物6室中5室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)。※建物6室中5室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)。
    ※本物件は規定の建ぺい率オーバーしているため、再建築の際は同規模の建築物は建築できません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2019年9月21日

  • 次回更新予定日

    2019年10月5日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FU1W7A04

物件担当

ユニットリーダー

長塚 秀昭

 

志村 幸祐

中葛西7丁目投資用アパート 6部屋中5部屋稼働中です。

西葛西センター

TEL : 0120-313-431 TEL : 0120-313-431

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都江戸川区西葛西6丁目8-10 朝日生命西葛西ビル5F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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