東京都世田谷区船橋2丁目 周辺地図
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小田急電鉄小田原線千歳船橋駅 徒歩10分
2億6600万円
6.5 %
1986年4月築 (築35年)
鉄筋コンクリート造 地上4階建
523.76m² (約158.43坪)
一棟マンション
三井のリハウス
経堂センター
TEL:0120-78-4131
東京都世田谷区船橋2丁目
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2億6600万円
6.5%
17,404,800円
6.2%
16,576,800円 (調査日:2019年12月20日)
稼働戸数14 戸 / 総戸数15戸
一棟マンション
523.76m² (約158.43坪)
1986年4月築 (築35年)
219.17m²
(約66.29坪)
賃貸中
1K×14戸、店舗1戸
鉄筋コンクリート造 地上4階建
-
所有権
宅地
南西側:幅員 約30.0m (公道) 、 南東側:幅員 約5.0m (公道)
第二種住居地域
/
80%
/
300%
市街化区域
否
賃貸中(賃貸借契約引継要)
地区計画:世田谷区環境八号線千歳台・船橋地区
地区まちづくり計画:感情八号線千歳台・船橋地区
街づくり誘導地区
※上記年額賃料は、アンテナ収入年額150,000円を含めた記載です。
相談
仲介
2021年1月24日
2021年2月7日
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分
○ 総戸数15戸(1K14戸、店舗1戸)の一棟収益マンション
○ 平成26年4月大規模修繕実施済
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 想定賃料 年額金17,404,800円(税込)
(※アンテナ収入 年額150,000円含む)
※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
○ 想定利回り 約6.5%
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
○ 現在賃貸中(※賃貸借契約引継要)
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 有隣病院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
○ セブンイレブン世田谷千歳台2丁目店・・・・徒歩6分(約430m)
○ 世田谷弁天公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
○ ファミリーマート世田谷千歳通り店・・・・・徒歩7分(約500m)
○ まいばすけっと千歳船橋駅西店・・・・・・・徒歩8分(約580m)
○ オオゼキ千歳船橋店・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約760m)
○ ココカラファイン千歳船橋店・・・・・・・・徒歩11分(約830m)
○ 千歳船橋駅前郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約840m)
○ 船橋小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
○ 船橋希望中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
物件No. FT6WGAD1
ユニットリーダー
水口 政裕
想定利回り約6.5%です。お気軽にお問い合わせください。
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※2月23日(火)は営業日となります。詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
よろしければ保存ボタンを選択してください。※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
エリア | 東京都 世田谷区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | 一棟マンション | 価 格 | 2億円以上 ~ 3億円未満 |
利回り | 6%以上 ~ 7%未満 | 築年数 | 築20年以上 |
土地面積 | 200m²以上 ~ 300m²未満 | 延床面積 | 500m²以上 ~ 1000m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 10分以上 ~ 15分未満 |
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※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
エリア | 東京都 世田谷区 |
---|---|
物件種別 | 一棟マンション |
価 格 | 2億円以上 ~ 3億円未満 |
利回り | 6%以上 ~ 7%未満 |
築年数 | 築20年以上 |
土地面積 | 200m²以上 ~ 300m²未満 |
延床面積 | 500m²以上 ~ 1000m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 10分以上 ~ 15分未満 |
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