京都府京都市下京区木津屋橋通油小路東入南町 周辺地図
一棟マンション
ＣＡプレザントヒル（一棟マンション）
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）京都駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線京都駅 徒歩7分
近鉄京都線京都駅 徒歩7分 -
価格
10億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1 ％
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築年月
(築年数)2002年9月築 (築21年)
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建
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延床面積
1,437.09m² (約434.71坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
京都伏見センター
TEL:0120-983-941
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市下京区木津屋橋通油小路東入南町 周辺地図
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価格
10億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
31,807,404円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
30,805,404円 (調査日：2022年8月1日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数36 戸 / 総戸数37戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
36戸
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各住戸の専有面積
25.95㎡～27.10㎡
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延床面積
1,437.09m² (約434.71坪)
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土地面積
293.97m² (約88.92坪)
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築年月
(築年数)2002年9月築 (築21年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月12日
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次回更新予定日
2024年4月26日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR東海道本線「京都駅」
近鉄「京都」駅
地下鉄烏丸線「京都」駅 徒歩7分
○ 敷地約88.9坪
○ 平成14年9月築
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 10階建て一棟収益アパート
年間予定賃料収入 31，807，404円
予定利回り年 3.1％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他、該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区木津屋橋通油小路東入南町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
