京都府京都市伏見区桃山町西尾 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンスレジェンド六地蔵
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所在地
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交通
地下鉄東西線六地蔵駅 徒歩3分
奈良線六地蔵駅 徒歩5分
京阪宇治線六地蔵駅 徒歩6分 -
価格
5180万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
90.37m² (約27.33坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年5月築 (築3年)
三井のリハウス
京都伏見センター
TEL:0120-983-941
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,340,000円 (調査日：2022年7月16日)
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管理費等
11,030円/月
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修繕積立金
5,870円/月
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専有面積
90.37m² (約27.33坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2019年5月築 (築3年)
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階数/階建
6階 / 地上7階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.09m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
176戸
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管理会社
東急コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）マリモ、（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）鍛冶田工務店
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設計会社
（株）礎一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月20日
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次回更新予定日
2023年2月3日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３駅３路線利用可
地下鉄東西線「六地蔵」駅 徒歩３分
ＪＲ奈良線 「六地蔵」駅 徒歩５分
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩６分
○ 専有面積９０．３７平米、３ＬＤＫ
○ ＬＤＫ２０帖以上
○ ウォークインクローゼット有
○ 宅配ＢＯＸ有
○ 床暖房有(ＬＤ部分)
○ ２面バルコニー
○ オーナーチェンジ物件
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市伏見区桃山町西尾
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
