東京都台東区上野４丁目 周辺地図
一棟ビル
ウィズビル
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所在地
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交通
山手線上野駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線上野広小路駅 徒歩2分
山手線御徒町駅 徒歩4分 -
価格
3億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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築年月
(築年数)1988年11月築 (築34年)
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上9階建
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延床面積
1,052.65m² (約318.42坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業三部
霞が関オフィス
TEL:0120-907-313
物件詳細 Property
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所在地
東京都台東区上野４丁目 周辺地図
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価格
3億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
24,855,996円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数11戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
1,052.65m² (約318.42坪)
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土地面積
39.82m² (約12.04坪)
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築年月
(築年数)1988年11月築 (築34年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上9階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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正面路線価
－
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検査済証
有
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地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 800%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件は一棟ビルの一部共有持分の売買となります。
【土地】一部単独所有権、一部共有の地上権となります。※詳細は下記ご参照ください。
１台東区上野四丁目38番1：面積91.86平米のうち地上権共有持分275，580分の80，310＝26.77平米(91.86平米の約29.14％)
２台東区上野四丁目39番2：面積13.05平米は単独所有権
【建物】
１上野四丁目38番1の2：1階部分24.58平米（単独所有）
２上野四丁目38番1の3：2階～8階部分631.96平米の内持分300，000分の77，670
３上野四丁目38番1の4：9階部分90.28平米の内持分300，000分の88，380
４上野四丁目38番1の5：地下1階部分84.41平米の内持分300，000分の77，670 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月26日
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次回更新予定日
2023年2月9日
おすすめポイント Recommended
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 各線（１１路線） 「上野」駅 徒歩４分
○ 東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩２分
○ ＪＲ山手線 「御徒町」駅 徒歩４分
○ 高稼働物件（２０２３年１月現在）
○ 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付９階建
○ 総戸数 １１戸
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都台東区上野４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
