一棟ビル
オーナーチェンジ

ウィズビル

  • 所在地

    東京都台東区上野4丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線上野駅 徒歩4分
    東京メトロ銀座線上野広小路駅 徒歩2分
    山手線御徒町駅 徒歩4分

  • 価格

    3億9800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.2

  • 築年月
    (築年数)

    1988年11月築 (築34年)

  • 構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上9階建

  • 延床面積

    1,052.65m² (約318.42坪)

  • 建物種別

    一棟ビル

ソリューション事業本部
営業三部
霞が関オフィス

TEL:0120-907-313

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    3億9800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.2%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    24,855,996円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 建物種別

    一棟ビル

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数9 戸 / 総戸数11戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    1,052.65m² (約318.42坪)

  • 土地面積

    39.82m² (約12.04坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1988年11月築 (築34年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上9階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

  • 検査済証

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    商業地域 / 80% / 800%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    本物件は一棟ビルの一部共有持分の売買となります。
    【土地】一部単独所有権、一部共有の地上権となります。※詳細は下記ご参照ください。
    1台東区上野四丁目38番1:面積91.86平米のうち地上権共有持分275,580分の80,310=26.77平米(91.86平米の約29.14%)
    2台東区上野四丁目39番2:面積13.05平米は単独所有権
    【建物】
    1上野四丁目38番1の2:1階部分24.58平米(単独所有)
    2上野四丁目38番1の3:2階~8階部分631.96平米の内持分300,000分の77,670
    3上野四丁目38番1の4:9階部分90.28平米の内持分300,000分の88,380
    4上野四丁目38番1の5:地下1階部分84.41平米の内持分300,000分の77,670

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月26日

  • 次回更新予定日

    2023年2月9日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FSTZGA3E

ソリューション事業本部 営業三部 霞が関オフィス

TEL : 0120-907-313 TEL : 0120-907-313

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

住所

東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(15)第777号

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