東京都荒川区西日暮里６丁目 周辺地図
一棟ビル
ＫＳ小宮ビル
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所在地
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交通
山手線西日暮里駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線西日暮里駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線西日暮里駅 徒歩7分 -
価格
3億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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築年月
(築年数)1991年3月築 (築31年)
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構造
鉄骨造 地上6階建
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延床面積
657.18m² (約198.79坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業三部
霞が関オフィス
TEL:0120-907-313
物件詳細 Property
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所在地
東京都荒川区西日暮里６丁目 周辺地図
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価格
3億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
19,656,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,236,000円 (調査日：2022年6月23日)
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数7戸
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建物種別
一棟ビル
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延床面積
657.18m² (約198.79坪)
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築年月
(築年数)1991年3月築 (築31年)
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土地面積
193.90m² (約58.65坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
1R、2LDK、事務所
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構造
鉄骨造 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約25.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年6月23日
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次回更新予定日
2022年7月7日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 山手線「西日暮里」駅 徒歩7分
○ 日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩５分
○ 京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 徒歩7分
○ 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩7分
〇 満室稼働中（２０２２年３月現在）
○ 屋上防水工事済（平成27年12月）
○ 西側道路幅員約２５．０？の公道に接道
○ 土地面積１９３．９０平米（約５８.６５坪）
○ 建物面積６５７．１８平米（約１９８．７９坪）
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- 所在地
- 東京都荒川区西日暮里６丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FSTVGA18
物件担当
小池 正訓
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ソリューション事業本部 営業三部 霞が関オフィス
TEL : 0120-907-313 TEL : 0120-907-313
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
