東京都足立区大谷田３丁目 周辺地図
一棟マンション
足立区大谷田三丁目一棟店舗レジデンス
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所在地
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交通
東京メトロ千代田線北綾瀬駅 徒歩14分
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価格
3億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4 ％
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築年月
(築年数)1990年8月築 (築32年)
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構造
鉄骨造 地上7階建
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延床面積
873.72m² (約264.30坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業三部
霞が関オフィス
TEL:0120-907-313
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
3億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
22,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数36 戸 / 総戸数37戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
36戸
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各住戸の専有面積
15.00㎡～22.00㎡
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延床面積
873.72m² (約264.30坪)
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土地面積
257.84m² (約77.99坪)
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築年月
(築年数)1990年8月築 (築32年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄骨造 地上7階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年5月25日
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次回更新予定日
2023年6月8日
おすすめポイント Recommended
【霞が関オフィスおすすめ物件】
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩１４分
○ 高稼働物件（２０２３年３月現在）
○ 総戸数３７戸（１Ｋ×３６戸、店舗×１戸）
○ 鉄骨造陸屋根７階建
○ 視認性良好
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- 所在地
- 東京都足立区大谷田３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
