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一棟マンション
オーナーチェンジ

荒川区東尾久２丁目一棟マンション【イーグルテラス】

  • 所在地

    東京都荒川区東尾久２丁目 周辺地図

  • 交通

    高崎線尾久駅 徒歩11分
    都電荒川線小台駅 徒歩3分

  • 価格

    1億6300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1998年2月築 (築24年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上6階建

  • 延床面積

    370.32m² (約112.02坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

ソリューション事業本部
営業三部
霞が関オフィス

TEL:0120-907-313

TEL : 0120-907-313

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都荒川区東尾久２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億6300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,808,560円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    7,038,960円 (調査日：2023年1月23日)

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数4 戸 / 総戸数5戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    4戸

  • 各住戸の専有面積

    50.34㎡～122.73㎡

  • 延床面積

    370.32m² (約112.02坪)

  • 土地面積

    105.81m² (約32.00坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1998年2月築 (築24年)

  • 代表間取り

    2LDK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上6階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    －

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 400%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年2月6日

  • 次回更新予定日

    2023年2月20日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

【霞が関オフィスおすすめ物件】

■　オススメポイント 　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・


　○ ２駅２路線利用可能
　　都電荒川線「小台」駅　徒歩３分
　　高崎線「尾久」駅　徒歩１１分

　○ １９９８年２月築　鉄筋コンクリート造6階建

　○ 修繕履歴
　　・2018年9月　屋上防水
　　・2019年9月　増圧ポンプ交換
　　・2020年8月　外壁ベントキャップ交換（24箇所）
　　・2階、4階、6階居室　和室から洋室への間取り変更等
　　　他

　○ 稼働状況良好

　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
　
　　ソリューション営業部は
　投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
　お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
　応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

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所在地
東京都荒川区東尾久２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FST4AA01

ソリューション事業本部　営業三部　霞が関オフィス

TEL : 0120-907-313 TEL : 0120-907-313

営業時間

09:30～18:00　/　定休日：土曜・日曜・祝日

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-907-313

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