大阪府大阪市東成区東小橋１丁目 周辺地図
一棟マンション
東成区東小橋一丁目一棟マンション
-
所在地
-
交通
大阪環状線玉造駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅 徒歩6分
-
価格
4億2800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
-
築年月
(築年数)2015年1月築 (築8年)
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
-
延床面積
694.32m² (約210.03坪)
-
建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
上本町センター
TEL:0120-9881-77
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市東成区東小橋１丁目 周辺地図
大阪府大阪市東成区の投資用不動産を探す -
交通
大阪環状線玉造駅 徒歩3分 大阪環状線 玉造駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅の投資用不動産を探す 大阪環状線 玉造駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅の投資用不動産を探す -
価格
4億2800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
21,492,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
21,492,000円 (調査日：2023年1月7日)
-
建物種別
一棟マンション
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数23 戸 / 総戸数23戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
22戸
-
各住戸の専有面積
26.79㎡～53.30㎡
-
延床面積
694.32m² (約210.03坪)
-
土地面積
229.91m² (約69.54坪)
-
築年月
(築年数)2015年1月築 (築8年)
-
代表間取り
1Ｋ
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
-
駐車場
有
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約8.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 300%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本マンションは、建築基準法に定める共用廊下等の容積不算入措置（不算入面積66.13平米）を受けて建築されております。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2023年1月28日
-
次回更新予定日
2023年2月11日
おすすめポイント Recommended
■大阪環状線「玉造」駅 徒歩3分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩6分
〇2015年1月建築のＲＣ造7階建
〇月額賃料金：1，791，000円
〇年額賃料金：21，492，000円
〇1Ｒ計20戸 1ＬＤＫ2戸 事務所1戸
○満室稼働中（令和5年1月7日現在）
〇表面利回り…約5.0%（満室想定）
〇建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
〇１ＲＯＯＭ専有面積約26平米×20戸
（全室セパレートタイプ）
〇1ＬＤＫ専有面積約53平米×2戸
（対面式カウンターキッチン仕様）
〇1Ｆ事務所面積約42平米
〇全室南向きバルコニー
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
