大阪府大阪市天王寺区玉造元町 周辺地図
マンション（区分所有）
エグゼ真田山
-
所在地
-
交通
大阪環状線玉造駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線鶴橋駅 徒歩7分 -
価格
2870万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
-
専有面積
43.63m² (約13.19坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2015年2月築 (築8年)
三井のリハウス
上本町センター
TEL:0120-9881-77
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市天王寺区玉造元町 周辺地図
大阪府大阪市天王寺区の投資用不動産を探す -
交通
大阪環状線玉造駅 徒歩6分 大阪環状線 玉造駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ千日前線鶴橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅の投資用不動産を探す 大阪環状線 玉造駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ千日前線 鶴橋駅の投資用不動産を探す -
価格
2870万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円 (調査日：2022年4月15日)
-
管理費等
8,600円/月
-
修繕積立金
1,700円/月
-
専有面積
43.63m² (約13.19坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2015年2月築 (築8年)
-
階数/階建
4階 / 地上9階 建
-
向き
東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 7.68m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
16戸
-
管理会社
（株）合人社計画研究所大阪支店
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
（株）南恵ハウジング（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）アワービルダー
-
設計会社
（有）Ｔ’ｓ設計舎 （株）ワイズ設計
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
＊管理方式は巡回としておりますが、日常的に管理員は不在で、管理会社の清掃員が週に２回清掃を行っています。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2023年3月23日
-
次回更新予定日
2023年4月6日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ ２駅５沿線利用可能な好立地
・大阪環状線「玉造」駅 徒歩６分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩６分
・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩７分
・大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩９分
・近鉄大阪線、難波・奈良線「鶴橋」駅 徒歩９分
○ 三方角部屋（東・南・北）
〇 ペット飼育可（規約に制限有）
○ ４３．６３平米、１ＬＤＫの間取り
○ シューズクローク有り
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入・・・金１１０，０００円 （共益費（管理費）は受領しておりません。）
○ 年間賃料収入・・・金１，３２０，０００円
○ 表面利回り・・・約４．５％
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
シャトー西梅田
3000万円
【4.2％（現行）】
大阪府大阪市福島区福島６丁目
大阪環状線福島駅 徒歩7分
-
戸建
大字大岩 戸建収益
2700万円
【4.7％（現行）】
大阪府茨木市大字大岩
東海道本線茨木駅 バス30分「茨木山手台７丁目」停歩10分
-
マンション（区分所有）
エルベロワイヤル１６
2660万円
【4.9％（現行）】
大阪府大阪市西区江之子島１丁目
大阪メトロ中央線阿波座駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
クリスタルグランツみなとシティ
3080万円
【4.9％（現行）】
大阪府大阪市港区波除１丁目
大阪環状線弁天町駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
プレサンスＮＥＯ中之島公園
2850万円
【5.0％（現行）】
大阪府大阪市北区菅原町
大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
千里山ロイヤルマンション ２番街Ｄ棟
2580万円
【5.0％（現行）】
大阪府吹田市千里山西４丁目
北大阪急行南北線緑地公園駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
プレサンス玉造ザ・ライブ
2780万円
【4.7％（現行）】
大阪府大阪市東成区中道３丁目
大阪環状線玉造駅 徒歩3分
-
戸建
摂津市三島３丁目
2500万円
【4.5％（現行）】
大阪府摂津市三島３丁目
阪急京都線摂津市駅 徒歩14分
-
マンション（区分所有）
ベルク夕陽ヶ丘２
2980万円
【5.0％（現行）】
大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
ペルル西長堀
2990万円
【6.8％（現行）】
大阪府大阪市西区新町３丁目
大阪メトロ千日前線西長堀駅 徒歩4分
