マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

エグゼ真田山

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町 周辺地図

  • 交通

    大阪環状線玉造駅 徒歩6分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅 徒歩6分
    大阪メトロ千日前線鶴橋駅 徒歩7分

  • 価格

    2870万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5

  • 専有面積

    43.63m² (約13.19坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2015年2月築 (築7年)

三井のリハウス
上本町センター

TEL:0120-9881-77

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    2870万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,320,000円 (調査日:2022年4月15日)

  • 管理費等

    8,600円/月

  • 修繕積立金

    1,700円/月

  • 専有面積

    43.63m² (約13.19坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2015年2月築 (築7年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上9階

  • 向き

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.68m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    16戸

  • 管理会社

    (株)合人社計画研究所大阪支店

  • 管理方式

    巡回

  • 分譲会社

    (株)南恵ハウジング(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    (株)アワービルダー

  • 設計会社

    (有)T’s設計舎 (株)ワイズ設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    *管理方式は巡回としておりますが、日常的に管理員は不在で、管理会社の清掃員が週に2回清掃を行っています。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年6月24日

  • 次回更新予定日

    2022年7月8日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FSLXZA08

物件担当

ユニットリーダー

立岡 峻

 

山本 宥李

三井のリハウス 上本町センター

TEL : 0120-9881-77 TEL : 0120-9881-77

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市天王寺区上本町6-9-17上六日光ビル10F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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