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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ＪＰレジデンス難波南

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線大国町駅 徒歩3分
    南海本線新今宮駅 徒歩8分

  • 価格

    1690万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0 ％

  • 専有面積

    25.10m² (約7.59坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2017年2月築 (築5年)

三井のリハウス
上本町センター

TEL:0120-9881-77

TEL : 0120-9881-77

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目 周辺地図
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  • 価格

    1690万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    850,800円 (調査日：2020年11月10日)

  • 管理費等

    5,700円/月

  • 修繕積立金

    1,500円/月

  • 専有面積

    25.10m² (約7.59坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    2017年2月築 (築5年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上11階 建

  • 向き

    北

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.77m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    40戸

  • 管理会社

    サムティプロパティマネジメント株式会社

  • 管理方式

    巡回

  • 分譲会社

    ＪＰ株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    シード平和株式会社

  • 設計会社

    株式会社岩崎設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年2月22日

  • 次回更新予定日

    2021年3月8日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築5年以内
  • オートロック

■　３駅６沿線
大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」徒歩３分
ＪＲ環状線・関西本線「新今宮」駅　徒歩８分

南海本線・南海高野線「新今宮」駅　徒歩８分
南海高野線「今宮戎」駅　徒歩５分


■　オーナーチェンジ
　○ 月額賃料収入・・・金７０，９００円　（共益費込み）
　○ 年間賃料収入・・・金８５０，８００円
　○ 表面利回り・・・約５．０％
　○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）

※表面利回りは、販売価格に対する年間賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※賃料収入は、将来にわたり必ず得られることを保証するものでは
ございません。

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所在地
大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSLXYA08

物件担当

ユニットリーダー

立岡　峻

 

原　大河

三井のリハウス 上本町センター

TEL : 0120-9881-77 TEL : 0120-9881-77

TEL : 0120-9881-77
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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