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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

エグゼ大阪城南

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区東小橋３丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ千日前線鶴橋駅 徒歩3分
    近鉄大阪線鶴橋駅 徒歩4分
    大阪環状線鶴橋駅 徒歩4分

  • 価格

    2,480 万円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8 ％

  • 専有面積

    35.70m² (約10.79坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2015年9月築 (築6年)

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物件詳細 Property

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  • 価格

    2,480万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8％

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    100,000円 (調査日：2019年12月9日)

  • 管理費等

    7,600円/月

  • 修繕積立金

    1,400円/月

  • 専有面積

    35.70m² (約10.79坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2015年9月築 (築6年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上8階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.24m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    22戸

  • 管理会社

    株式会社合人社計画研究所

  • 管理方式

    巡回

  • 分譲会社

    財法建設株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    玉田工務店

  • 設計会社

    （株）尾野建築設計事務所　他

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2020年9月12日

  • 次回更新予定日

    2020年9月26日

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  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

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所在地
大阪府大阪市東成区東小橋３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSLWZA05

物件担当

ユニットリーダー

立岡　峻

詳細は「三井のリハウス上本町センター」までお気軽にお問い合わせください。

電話でのお問い合わせ
三井のリハウス 上本町センター

TEL : 0120-9881-77 TEL : 0120-9881-77

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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