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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

エグゼ大阪城南

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区東小橋３丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ千日前線鶴橋駅 徒歩3分
    近鉄大阪線鶴橋駅 徒歩4分
    大阪環状線鶴橋駅 徒歩4分

  • 価格

    2430万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8 ％

  • 専有面積

    35.70m² (約10.79坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2015年9月築 (築7年)

三井のリハウス
上本町センター

TEL:0120-9881-77

TEL : 0120-9881-77

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区東小橋３丁目 周辺地図
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  • 価格

    2430万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,188,000円 (調査日：2022年5月30日)

  • 管理費等

    7,600円/月

  • 修繕積立金

    1,400円/月

  • 専有面積

    35.70m² (約10.79坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2015年9月築 (築7年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上8階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.24m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    22戸

  • 管理会社

    株式会社合人社計画研究所

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    財法建設株式会社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    玉田工務店

  • 設計会社

    （株）尾野建築設計事務所　他

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年1月20日

  • 次回更新予定日

    2023年2月3日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

　■　ここがおススメ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　●オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料収入・・・金９９，０００円（共益費込み）
　○ 年間賃料収入・・・金１，１８８，０００円
　○ 表面予定利回り・・・約４．８％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸中（賃貸借契約引継要）

　
　●　民泊可（規約に制限有）

　●　ペット２匹まで飼育可（規約に制限有）

　●　４沿線利用可能な好立地
　　・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅　徒歩　３分
　　・ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅　徒歩　４分
　　・近鉄大阪線「鶴橋」駅　徒歩　４分
　　・近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅　徒歩　４分

周辺地図 Map

所在地
大阪府大阪市東成区東小橋３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSLWZA05

三井のリハウス 上本町センター

TEL : 0120-9881-77 TEL : 0120-9881-77

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-9881-77

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