東京都豊島区池袋２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ルミナリータワー池袋
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所在地
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交通
山手線池袋駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線池袋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅 徒歩4分 -
価格
5480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
41.25m² (約12.47坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築9年)
三井のリハウス
勝どきセンター
TEL:0120-907-312
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,100,000円 (調査日：2021年7月24日)
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管理費等
13,910円/月
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修繕積立金
8,250円/月
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その他費用
共益費 1,200 円/月 、 快適生活応援クラブ利用料 300 円/月
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専有面積
41.25m² (約12.47坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築9年)
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階数/階建
4階 / 地上30階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.55m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
219戸
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管理会社
（株）相鉄リビングサポート
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
相鉄不動産（株）・名鉄不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2023年1月27日
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次回更新予定日
2023年2月10日
おすすめポイント Recommended
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ山手線他「池袋」駅徒歩４分
○ 内廊下設計
○ コンシェルジュサービス
○ ペット飼育可能（規約による制限有）
○ 地上３０階建てタワーマンション
○ 総戸数２１９戸、２４時間有人体制（管理員又は警備員）
管理員 平日８：００～１３：００(1名)、１２：００～１６：００(1名)
土日祝祭日８：００～１１：００(1名)、１３：００～２０：００(1名)
警備員 平日１６：００～翌８：００ 土日祝祭日２０：００～翌８：００
○ 充実の共用施設・サービス（１階にセブンイレブン）・コンシェルジュサービス
宅配ロッカー・スタディールーム・災害時自家発電・各フロアゴミ置場有（生ごみ除く）
○ ４重のセキュリティシステム
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南・東角住戸
○ 陽当り良好
○ 対面キッチン
○ 豊富な収納（ウィークインクローゼット・シューズインクローゼット）
○ ディスポーザー
○ 静音ワイドシンク
○ 浴室換気乾燥機
○ 浴室フルオートバス１４１６
○ ウォシュレット一体型タンクレストイレ
○ トイレ手洗いカウンター
○ 三面鏡裏収納洗面化粧台
○ 温水式床暖房（ＬＤ部分）等
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区池袋２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
