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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

勝どき　ザ・タワー

  • 所在地

    東京都中央区勝どき５丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線勝どき駅 徒歩6分

  • 価格

    1億6200万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5 ％

  • 専有面積

    75.30m² (約22.77坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2016年11月築 (築6年)

三井のリハウス
勝どきセンター

TEL:0120-907-312

TEL : 0120-907-312

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都中央区勝どき５丁目 周辺地図
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  • 交通

    都営大江戸線勝どき駅 徒歩6分 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1億6200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,760,000円 (調査日：2021年11月18日)

  • 管理費等

    18,000円/月

  • 修繕積立金

    7,380円/月

  • 専有面積

    75.30m² (約22.77坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2016年11月築 (築6年)

  • 階数/階建

    53階 / 地上53階 地下2階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.80m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：13台有り 月額 27,000円 ～ 50,000円 (確認日：2021年11月19日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    1420戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（株）

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    鹿島建設（株）・三井不動産レジデンシャル（株）他（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    鹿島建設（株）

  • 設計会社

    鹿島建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年1月20日

  • 次回更新予定日

    2022年2月3日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 最上階53階部分プレミアム住戸、東向き住戸につき眺望良好
　○ 天井高約４ｍ（ＬＤ、洋室約7.0帖）

　○ 奥行約1.59ｍの木調デッキバルコニー
　○ 屋上に室外機置場有
　○ 全室天井カセット型エアコン有
　○ 床暖房有（ＬＤ一部）
　○ ジーマティック社製システムキッチン
　○ 天然御影石のキッチンカウンター
　○ グローエ社製浄水器一体型混合水栓
　○ ディスポーザー有
　○ 省エネナビ・バイオパワー付き食器洗い乾燥機
　○ バスルームの床・壁には天然御影石を使用
　○ ハンスグローエ社製シャワーヘッド
　○ 浴室換気乾燥機有
　○ 洗面カウンタートップ、鏡下には天然御影石を使用
　○ 洗面所、トイレ床には上品な質感の400角タイルを使用
　○ ローシルエットトイレ
　○ 天然御影石のトイレ手洗いカウンター
　○ 窓ガラスは冷暖房効果を高めるLow-eガラス
　○ 約0.7帖のシューズインクローゼット有
　○ 約0.8帖の納戸有

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 平成２８年１１月築
　○ 三井不動産レジデンシャル（株)　他　旧分譲
　○ 鹿島建設（株）施工・設計
　○ 充実の共用施設
　○ ２４時間有人管理
　○ 各階ゴミステーション有(24時間ゴミ出し可)
　○ 二重床・二重天井構造
　○ 制震構造・直接基礎
　○ 複層ガラス採用
　○ ペット飼育可（細則有）

■　充実の共用施設（※一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ フォレストカフェ（２Ｆ）
　○ ライブラリーラウンジ（２Ｆ）
　○ キッズルーム＆テラス（２Ｆ）
　○ フィットネススタジオ（２Ｆ）
　○ ゴルフシミュレーションスタジオ（２Ｆ）
　○ ギャラリーコリドー（２Ｆ）
　○ ミュージックスタジオ（２Ｆ）
　○ ゲストルーム６室（２７Ｆ・４０Ｆ）
　○ スカイビューラウンジ（４０Ｆ）
　○ パーティールーム（４０Ｆ）
　○ スタディルーム（４０Ｆ）　　　　..他

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所在地
東京都中央区勝どき５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSFYYA0A

物件担当

ユニットリーダー

荒木　嚴聖

 

松原　希

最上階53階部分、東向きにつき眺望良好。天井高約４ｍ（ＬＤ、洋室約7.0帖）のプレミアム住戸です。

三井のリハウス 勝どきセンター

TEL : 0120-907-312 TEL : 0120-907-312

TEL : 0120-907-312
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都中央区勝どき５－３－２　勝どきザ・タワー１Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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