投資用戸建
オーナーチェンジ

小山2丁目賃貸併用住宅

  • 所在地

    東京都品川区小山2丁目 周辺地図

  • 交通

    東急目黒線武蔵小山駅 徒歩8分
    東急目黒線不動前駅 徒歩9分

  • 価格

    28,000 万円

  • 現行利回り

    2.00

  • 築年月
    (築年数)

    1990年4月築 (築29年)

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 延床面積

    333.96m² (約101.02坪)

  • 建物種別

    投資用戸建

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都品川区小山2丁目 周辺地図

  • 交通

    東急目黒線武蔵小山駅 徒歩8分
    東急目黒線不動前駅 徒歩9分

  • 価格

    28,000万円

  • 想定利回り

  • 年間満室想定賃料

  • 現行利回り

    2.00%

  • 年間現行賃料

    5,916,000円 (調査日:2017年8月28日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸

  • 建物種別

    投資用戸建

  • 延床面積

    333.96m² (約101.02坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1990年4月築 (築29年)

  • 土地面積

    223.24m² (約67.53坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    2LDK

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東側:幅員 約4.0m (公道) 西側:幅員 約2.9m

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    準工業地域 / 60% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸部分:2DK×2、2LDK×1、1DK×1(1階部分+2階一部) 居住部分:1DK+3LDK(2階一部+3階部分) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2018年9月10日

  • 次回更新予定日

    2018年9月24日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSDU7A06

物件担当

 

加島 健太郎

お気軽にお問い合わせください。

武蔵小山センター

TEL : 0120-907-113

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都品川区小山3-23-4

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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