北海道札幌市豊平区西岡 五条２丁目 周辺地図
アパート
ＡＲＣ ＴＯＷＮ西岡 Ｃ棟
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所在地
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交通
札幌市営東豊線福住駅 徒歩12分
札幌市営東豊線月寒中央駅 徒歩14分
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価格
4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.7 ％
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築年月
(築年数)2009年6月築 (築12年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
457.24m² (約138.31坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌円山センター
TEL:0120-321-886
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市豊平区西岡 五条２丁目 周辺地図
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価格
4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,356,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,356,000円 (調査日：2020年12月3日)
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
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建物種別
アパート
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延床面積
457.24m² (約138.31坪)
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築年月
(築年数)2009年6月築 (築12年)
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土地面積
289.84m² (約87.67坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
2ＬＤＫ×６戸
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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正面路線価
－
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検査済証
有
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約12.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年1月10日
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次回更新予定日
2021年1月24日
おすすめポイント Recommended
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 交通１．地下鉄東豊線「福住」駅（約９４０ｍ・徒歩１２分）
交通２．地下鉄東豊線「月寒中央」駅（約１１２０ｍ・徒歩１４分）
交通３．地下鉄東豊線「月寒中央」駅バス乗車５分
中央バス西岡市営住宅停（約２９０ｍ・徒歩４分）
○ 敷地面積（約８７．６坪）
○ 前面道路：北西側・札幌市道（約１２．０ｍ）
○ 平成２１年６月建築
○ ２ＬＤＫ×６戸
○ 暖房：石油ＦＦ式暖房機（＊リビングに床暖房あり）
台所：ＬＰガス
給湯：ＬＰガス給湯器
○ オートロックシステム（１階共用玄関）
○ テレビモニター付インターホン
○ 駐車車庫あり（＊車種によります／空き状況要確認）
○ 自転車置場（屋内）、専用ゴミ庫あり
○ ６戸・満室稼働中（令和２年１２月３日現在）
【現況・想定】月額計：３６３，０００円
【現況・想定】年額計：４，３５６，０００円、利回り８．７％
■ 担当者からのコメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 投資用アパート一括（共同住宅）物件です。
詳細のお問い合わせ、購入のご相談等、お気軽にお申し付けください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区西岡 五条２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FSCVTA07
物件担当
ユニットリーダー
土屋 裕二
工藤 徹
○投資用アパート一括物件です。 お問い合わせ、購入のご相談等、お気軽にお申し付けください。
三井のリハウス 札幌円山センター
TEL : 0120-321-886 TEL : 0120-321-886
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※一部在宅勤務および時差出勤を実施しております。店舗での営業活動は通常通り実施しておりますが、ご連絡が通常より遅れる場合がございます。
