東京都品川区東五反田２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワーグランスカイ
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所在地
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交通
山手線大崎駅 徒歩6分
山手線五反田駅 徒歩6分
都営浅草線五反田駅 徒歩6分 -
価格
7000万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
41.36m² (約12.51坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2010年6月築 (築12年)
六本木リアルプランセンター
TEL:0120-907-413
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区東五反田２丁目 周辺地図
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価格
7000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,340,000円 (調査日：2022年11月24日)
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管理費等
12,950円/月
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修繕積立金
6,200円/月
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専有面積
41.36m² (約12.51坪)
-
間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2010年6月築 (築12年)
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階数/階建
17階 / 地上44階 地下2階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.83m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
736戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島・奥村建設共同企業体
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設計会社
（株）日本設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）。専有面積にトランクルーム面積約１．０平米を含みます。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2023年2月5日
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次回更新予定日
2023年2月19日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅 徒歩６分
○ ＪＲ山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩６分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １７階南向き住戸
○ 約１．０平米のトランクルーム付き（専有面積に含む）
○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲
○ 総戸数７３６戸・地上４４階建ての大規模タワーレジデンス
○ 鹿島建設・奥村建設共同企業体 施工
○ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による２４時間有人管理（夜間警備員）
○ 制震構造
○ 自家発電システム・防災備蓄倉庫あり
○ 内廊下設計
○ 各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
○ ペット飼育可能（細則有）
○ コンシェルジュサービス有（一部有償）
■ 充実の共用施設（※一部有償） ━━━━━━━━━━・・・・・
２階：フィットネスジム・各種ラウンジ
２５階：エグゼクティブルーム
２６階：和サロン
３１階：ジェルビューサロン・ゲストスイートルーム
ＲＦ階：グランスカイテラス・スカイジャグジー
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 普通賃貸借契約
○ 賃貸借契約の引継ぎが必要となります。
〇 期間等、賃貸借契約の詳細は担当までお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区東五反田２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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