店舗・事務所

大森中2丁目借地権付賃貸併用住宅

  • 所在地

    東京都大田区大森中2丁目 周辺地図

  • 交通

    京急本線梅屋敷駅 徒歩6分
    京急本線大森町駅 徒歩8分

  • 価格

    4680万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0

  • 築年月
    (築年数)

    1981年11月築 (築41年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    225.10m² (約68.09坪)

  • 建物種別

    店舗・事務所

三井のリハウス
大森センター

TEL:0120-994-531

  • 所在地

    東京都大田区大森中2丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    4680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,596,000円 (調査日:2021年10月4日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数2 戸 / 総戸数5戸

  • 建物種別

    店舗・事務所

  • 延床面積

    225.10m² (約68.09坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1981年11月築 (築41年)

  • 土地面積

    165.72m² (約50.13坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    3DK

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    旧法借地権(賃借権)
    借地料:39,000円/月、満了年月: 2041年7月

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側:幅員 約6.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 300%
    第一種住居地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年1月16日

  • 次回更新予定日

    2022年1月30日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FS4YXA02

物件担当

ユニットリーダー

犬塚 勝士

 

釜田 南

三井のリハウス 大森センター

TEL : 0120-994-531 TEL : 0120-994-531

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都品川区南大井6丁目28-8 第25東ビル3F・4F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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