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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

キャニオングランデ大森

  • 所在地

    東京都大田区大森北１丁目 周辺地図

  • 交通

    京浜東北・根岸線大森駅 徒歩3分
    京急本線大森海岸駅 徒歩8分

  • 価格

    3790万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0 ％

  • 専有面積

    50.58m² (約15.30坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1997年7月築 (築24年)

三井のリハウス
大森センター

TEL:0120-994-531

TEL : 0120-994-531

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都大田区大森北１丁目 周辺地図
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  • 価格

    3790万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,908,000円 (調査日：2021年1月7日)

  • 管理費等

    14,453円/月

  • 修繕積立金

    19,508円/月

  • 専有面積

    50.58m² (約15.30坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1997年7月築 (築24年)

  • 階数/階建

    8階 / 地上13階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.26m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 30,000円 ～ 上限なし (確認日：2020年1月15日)

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    33戸

  • 管理会社

    キャニオンサービス（株）

  • 管理方式

    巡回

  • 分譲会社

    有村建設（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    三平建設（株）

  • 設計会社

    有村工業（株）一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ポーチ面積：5.01平米

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年2月12日

  • 次回更新予定日

    2021年2月26日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　アクセス・立地　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩3分・京急線「大森海岸」駅徒歩8分
　○ 2路線2駅利用可

　○ 京浜東北線ご利用で品川駅まで6分、東京駅まで17分、横浜駅まで21分
　○ 京急線ご利用で羽田空港までのアクセスも良好
　○ 各駅までは、スーパー、コンビニもあり利便性高い立地

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 北西・南西・南東の三方角部屋　8階部分
　○ 単身者・DINKsに使い勝手の良い2LDKの間取り
　○ 戸建て感覚のポーチ付き
　○ 各居室約5帖以上
　○ 洋室約5.0帖にはウォークインクローゼットを設置
　○ 対面式キッチン
　○ 両面バルコニー

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 現行年間賃料（管理費・共益費含）：1，908，000円
　○ 現行年間表面利回り：約5.0％

周辺地図 Map

所在地
東京都大田区大森北１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FS4Y1A02

物件担当

ユニットリーダー

原　弘憲

大森駅徒歩3分、商業施設が多数存在するエリアに立地するマンションからのご紹介です。ご検討ください。

三井のリハウス 大森センター

TEL : 0120-994-531 TEL : 0120-994-531

TEL : 0120-994-531
営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日　※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都品川区南大井６丁目２８－８　第２５東ビル３Ｆ・４Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１４）第７７７号

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