投資用戸建
オーナーチェンジ

中央6丁目 戸建

  • 所在地

    東京都大田区中央6丁目 周辺地図

  • 交通

    東急池上線池上駅 徒歩15分

  • 価格

    3,900 万円

  • 現行利回り

    6.00

  • 築年月
    (築年数)

    2000年7月築 (築19年)

  • 構造

    木造 地下1階付 地上3階建

  • 延床面積

    84.98m² (約25.70坪)

  • 建物種別

    投資用戸建

  • 一部レンガ貼のお洒落な外観

  • 公道幅員約5.4m

  • 隣地通路になっておりますので開放感があります

  • 一部レンガ貼のお洒落な外観

  • 公道幅員約5.4m

  • 隣地通路になっておりますので開放感があります

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都大田区中央6丁目 周辺地図

  • 交通

    東急池上線池上駅 徒歩15分

  • 価格

    3,900万円

  • 想定利回り

  • 年間満室想定賃料

  • 現行利回り

    6.00%

  • 年間現行賃料

    2,340,000円 (調査日:2017年8月20日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸

  • 建物種別

    投資用戸建

  • 延床面積

    84.98m² (約25.70坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2000年7月築 (築19年)

  • 土地面積

    50.06m² (約15.14坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    2SLDK

  • 構造

    木造 地下1階付 地上3階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東側:幅員 約5.4m (公道) 南西側:幅員 約3.2m

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    ※3階(面積不明)は増築未登記部分となります。 ※建築確認は西側隣接地(6.94平米)を借りて申請されています。 ※本物件は規定の建蔽率、容積率を超過しており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 ※賃貸中(賃貸借契約引継要) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2018年9月8日

  • 次回更新予定日

    2018年9月22日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FS4U8A08

物件担当

ユニットリーダー

安達 浩介

 

松井 大希

オーナーチェンジ物件となります。詳細は三井のリハウス大森センターまでお問い合わせください。

大森センター

TEL : 0120-994-531

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都品川区南大井6丁目28-8 第25東ビル3F・4F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

店舗ページ 店舗地図

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