店舗・事務所
オーナーチェンジ

目黒区上目黒二丁目ビル

  • 雰囲気のある路地裏に佇む店舗ビルです。

  • 西側より撮影した外観写真です。

  • 周辺にも飲食店が立ち並びます。

  • 1階店舗入口

  • 2・3階店舗入口

  • 飲食店が多く、ランチタイム、ディナータイムは賑わっています。

  • 西側寄り撮影した物件前面道路です。

  • 建物正面より撮影

  • 現地周辺の街並みです。

  • 現地周辺の街並みです。

  • 目黒銀座商店街からの回遊客も流れてくる立地です。

  • 中目黒GTまで約50mの立地です。

  • 最寄りのコンビニまで徒歩1分です。

  • 目黒区役所まで徒歩4分です。

  • 中目黒駅より徒歩2分の商店街の一角に立地しています。

  • 雰囲気のある路地裏に佇む店舗ビルです。

  • 西側より撮影した外観写真です。

  • 周辺にも飲食店が立ち並びます。

  • 1階店舗入口

  • 2・3階店舗入口

  • 飲食店が多く、ランチタイム、ディナータイムは賑わっています。

  • 西側寄り撮影した物件前面道路です。

  • 建物正面より撮影

  • 現地周辺の街並みです。

  • 現地周辺の街並みです。

  • 目黒銀座商店街からの回遊客も流れてくる立地です。

  • 中目黒GTまで約50mの立地です。

  • 最寄りのコンビニまで徒歩1分です。

  • 目黒区役所まで徒歩4分です。

  • 中目黒駅より徒歩2分の商店街の一角に立地しています。

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒2丁目 周辺地図

  • 交通

    東急東横線中目黒駅 徒歩2分
    東京メトロ日比谷線中目黒駅 徒歩2分

  • 価格

    2億800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5

  • 築年月
    (築年数)

    1976年11月築 (築46年)

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 延床面積

    140.88m² (約42.61坪)

  • 建物種別

    店舗・事務所

三井のリハウス
中目黒センター

TEL:0120-907-331

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒2丁目 周辺地図
    東京都目黒区の投資用不動産を探す

  • 交通
  • 価格

    2億800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5%

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,543,600円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,543,600円 (調査日:2021年2月8日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸

  • 建物種別

    店舗・事務所

  • 延床面積

    140.88m² (約42.61坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1976年11月築 (築46年)

  • 土地面積

    82.04m² (約24.81坪)
    ※セットバック約1.30m²を含む

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北西側:幅員 約3.5m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
    4階増築部分あり(面積不明)
    各階間取り不明

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2021年12月5日

  • 次回更新予定日

    2021年12月19日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FRZY2A04

物件担当

所長兼ユニットリーダー

亀山 洋介

中目黒駅徒歩2分の店舗ビルです。お気軽にお問合せください。

三井のリハウス 中目黒センター

TEL : 0120-907-331 TEL : 0120-907-331

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

住所

東京都目黒区東山1-5-4KDX中目黒ビル1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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