東京都国分寺市日吉町３丁目 周辺地図
一棟マンション
メゾンフルール
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所在地
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交通
中央本線国立駅 徒歩11分
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価格
1億5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9 ％
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築37年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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延床面積
470.52m² (約142.33坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業二部
新宿オフィス
TEL:0120-907-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都国分寺市日吉町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,988,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数13 戸 / 総戸数13戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
23.70㎡～47.50㎡
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延床面積
470.52m² (約142.33坪)
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土地面積
247.64m² (約74.91坪)
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築37年)
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代表間取り
1Ｋ・２ＤＫ・店舗・事務所
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約10.0m (公道) 、 南西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月19日
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次回更新予定日
2024年5月3日
おすすめポイント Recommended
〇 表面利回り【６．９５％】
○ 南西・北西角地
○ 敷地面積約７４坪
○ １Ｋ×５戸 ２ＤＫ×４戸 店舗×３戸 事務所×１戸
○ 最寄り駅中央本線「国立」駅まで徒歩１１分
■ 一部増築未登記部分あり (1階店舗ファサード)
■ １３戸中１０戸賃貸中、他３戸は自用中ですがリースバック希望につき満室での引渡しとなる予定です
◎ 詳細などお気軽にお問い合わせ下さい。
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ソリューション事業本部は投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都国分寺市日吉町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
