東京都杉並区高円寺南２丁目 周辺地図
一棟マンション
グレースコート高円寺
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所在地
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交通
中央本線高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩3分
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価格
3億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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築年月
(築年数)2010年9月築 (築12年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
332.27m² (約100.51坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
新宿オフィス
TEL:0120-907-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区高円寺南２丁目 周辺地図
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価格
3億4800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,320,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,320,000円 (調査日：2022年11月19日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数11 戸 / 総戸数11戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
11戸
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各住戸の専有面積
19.19㎡～70.00㎡
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延床面積
332.27m² (約100.51坪)
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土地面積
99.65m² (約30.14坪)
-
築年月
(築年数)2010年9月築 (築12年)
-
代表間取り
1Ｋ×10戸+２SLDK×１戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
-
駐車場
－
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土地権利
所有権
-
正面路線価
－
-
検査済証
有
-
地目
宅地
-
接道状況
東側：幅員 約18.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2023年1月28日
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次回更新予定日
2023年2月11日
おすすめポイント Recommended
■ ２駅４路線利用可・中央線・総武線・東京メトロ東西線「高円寺」駅
東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅
■ 2022年12月、屋内共有部分塗装工事実施済み
■ 2022年9月、西側壁面吹付塗装工事実施済み
■ 2022年3月、屋上・5階ルーフバルコニー防水工事実施済み
■ 2021年7月、北側1階・2階タイル目地・正面玄関エントランスタイル目地コーキング工事実施済み
■ 高南通り沿い
■ エレベーター有り
■ プロスタイルデザイン設計のデザイナーズマンション
■ オートロック（防犯カメラ設置）・宅配ボックス・屋内駐輪場・
洗濯機置場室内・浴室乾燥機
■ 検査済証有り
■ クイーンズ伊勢丹（約260ｍ）
■ セノンスポーツゼロ（約200ｍ）
■ 高円寺ルック商店街（約200ｍ）
■ 高円寺小学校・高円寺中学校（約1，200ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
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