東京都豊島区池袋３丁目 周辺地図
アパート
カノン池袋
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所在地
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交通
東京メトロ副都心線要町駅 徒歩4分
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価格
1億1600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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築年月
(築年数)2020年3月築 (築2年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
132.56m² (約40.09坪)
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建物種別
アパート
ソリューション事業本部
営業四部
新宿オフィス
TEL:0120-907-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都豊島区池袋３丁目 周辺地図
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交通
東京メトロ副都心線要町駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 要町駅の投資用不動産を探す 東京メトロ副都心線 要町駅の投資用不動産を探す
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価格
1億1600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,324,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,340,000円 (調査日：2022年3月23日)
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数6戸
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建物種別
アパート
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延床面積
132.56m² (約40.09坪)
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築年月
(築年数)2020年3月築 (築2年)
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土地面積
116.48m² (約35.23坪)
※セットバック約2.40m²を含む
※別途私道約37.37m²有 (共有持分 2/4) -
現況
賃貸中
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約2.9m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途私道負担３７．３７平米（持分４分の２）あり -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2022年6月15日
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次回更新予定日
2022年6月29日
おすすめポイント Recommended
■ カノン池袋 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和２年３月築木造長屋
○ 全６戸（１Ｒ×４戸、１Ｋ×２戸）
○ 東京メトロ副都心線・有楽町線「要町」駅 徒歩４分
○ 土地面積１１６．４８平米（約３５．２３坪）
※セットバック部分約２．４平米含む
○ 建物面積１３２．５６平米（約４０．０９坪）
○ 宅配ボックス付
○ 全戸風呂トイレ別
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ副都心線・有楽町線「要町」駅徒歩４分の築浅長屋のご紹介です。
令和２年３月築の新しい建物で、単身者向け間取り×６戸で構成されています。
全戸風呂トイレ別、宅配ボックスが敷設されており、将来的な賃貸需要も高い物件であると思料いたします。
本物件にご興味がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
■ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
ソリューション営業部は投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区池袋３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FRYZ3A0C
物件担当
羽田 将宏
「要町」駅徒歩４分、令和２年築の長屋でございます。風呂トイレ別、宅配ボックス付き。ご検討ください。
ソリューション事業本部 営業四部 新宿オフィス
TEL : 0120-907-831 TEL : 0120-907-831
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
