東京都新宿区百人町１丁目 周辺地図
一棟ビル
ローズベイ新宿ビル
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所在地
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交通
西武新宿線西武新宿駅 徒歩4分
山手線新宿駅 徒歩9分
中央・総武緩行線大久保駅 徒歩5分 -
価格
15億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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築年月
(築年数)1987年4月築 (築34年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下2階付 地上6階建
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延床面積
1,849.71m² (約559.53坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション営業部
新宿オフィス
TEL:0120-907-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区百人町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
15億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
59,719,356円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数7戸
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建物種別
一棟ビル
-
延床面積
1,849.71m² (約559.53坪)
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築年月
(築年数)1987年4月築 (築34年)
-
土地面積
324.20m² (約98.07坪)
※セットバック約4.52m²を含む
※別途私道約321.51m²有 (共有持分 25/321) -
現況
賃貸中
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地下2階付 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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正面路線価
－
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検査済証
有
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約30.0m (公道) 、 東側：幅員 約3.8m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 600%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年2月25日
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次回更新予定日
2021年3月11日
おすすめポイント Recommended
■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
山手線『新大久保』駅徒歩５分
○ 土地面積約９８坪
○ 整形地
○ 建物面積約５５９坪坪
○ 鉄筋コンクリート造アルミニューム葺地下２階付６階建
○ 昭和６２年４月築
○ 南東角地
○ 南側約３０ｍ公道
○ 東側約３．８ｍ公道
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区百人町１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FRYY1A02
物件担当
佐々木 健二
ソリューション営業部 新宿オフィス
TEL : 0120-907-831 TEL : 0120-907-831
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日 ※12/26（土）～1/3（日）は年末年始休業となります。
