東京都板橋区向原２丁目 周辺地図
一棟マンション
トモエハイツ
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線小竹向原駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線小竹向原駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線江古田駅 徒歩9分 -
価格
8200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4 ％
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築年月
(築年数)1980年3月築 (築41年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
257.08m² (約77.76坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
新宿オフィス
TEL:0120-907-831
物件詳細 Property
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所在地
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価格
8200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,326,920円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,230,552円 (調査日：2020年10月20日)
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数8戸
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
257.08m² (約77.76坪)
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築年月
(築年数)1980年3月築 (築41年)
-
土地面積
99.18m² (約30.00坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
1ＤＫ
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
外壁塗装、共用廊下防水工事 (2017年1月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年1月7日
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次回更新予定日
2021年1月21日
おすすめポイント Recommended
この度は、ホームページを閲覧いただき誠に有難うございます。本日は、小竹向原駅から徒歩５分の収益物件のご紹介をいたします。■概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○立地 有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩５分、西武池袋線「江古田」駅 徒歩９分
○土地 東南向き 公道 幅員６ｍに面しています。
○建物 鉄骨造４階（４階部分は屋上への階段室）、総戸数：8戸 １階（事務所2戸、2階・3階 各階 1DK×2戸、1DK×1戸）
※建物は建蔽率、容積率オーバーとなっております。
○収益 想定年間賃料収入（税抜）：5，326，920円 想定年間利回り 約6.4％
現在、1階事務所1戸空き有り（税込賃料95，000円管理費税込5，500円にて募集中）
○退去のご相談：1階を自用にご検討のお客様には、現在1階賃貸中事務所のご退去のご相談に応じます。※レントロール等ご用意有り
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区向原２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FRYXXA02
物件担当
竹内 哲也
有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩５分の賃貸需要
ソリューション営業部 新宿オフィス
TEL : 0120-907-831 TEL : 0120-907-831
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日 ※12/26（土）～1/3（日）は年末年始休業となります。
