一棟マンション
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オーナーチェンジ

エストデュール

  • 所在地

    東京都練馬区谷原1丁目 周辺地図

  • 交通

    西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩16分
    都営大江戸線光が丘駅 徒歩21分

  • 価格

    45,000 万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0

  • 築年月
    (築年数)

    2003年5月築 (築17年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上5階建

  • 延床面積

    1,170.41m² (約354.04坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

この物件についてのお問い合わせ

コンサルティング営業部
新宿オフィス

TEL:0120-907-831 TEL:0120-907-831

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    45,000万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0%

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    27,054,000円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.5%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    25,132,080円 (調査日:2019年10月9日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数17 戸 / 総戸数18戸

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 延床面積

    1,170.41m² (約354.04坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2003年5月築 (築17年)

  • 土地面積

    513.60m² (約155.36坪)

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    2LDK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上5階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

    1,256,000円/m² (2019年度)

  • 検査済証

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側:幅員 約42.0m (公道) 東側:幅員 約3.9m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2019年10月8日

  • 次回更新予定日

    2019年10月22日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FRYWXA03

物件担当

 

君塚 翔

コンサルティング営業部 新宿オフィス

TEL : 0120-907-831 TEL : 0120-907-831

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

住所

東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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