戸建
オーナーチェンジ

西五反田5丁目 戸建

  • 所在地

    東京都品川区西五反田5丁目 周辺地図

  • 交通

    東急目黒線不動前駅 徒歩2分
    山手線五反田駅 徒歩13分

  • 価格

    2,280 万円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.4

  • 築年月
    (築年数)

    1970年8月築 (築50年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    43.22m² (約13.07坪)

  • 建物種別

    戸建

  • 1軒家のオーナーチェンジ

  • 1軒家のオーナーチェンジ

この物件についてのお問い合わせ

コンサルティング営業部
新宿オフィス

TEL:0120-907-831 TEL:0120-907-831

  • 所在地

    東京都品川区西五反田5丁目 周辺地図
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  • 交通
  • 価格

    2,280万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.4%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,704,000円 (調査日:2019年8月25日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸

  • 建物種別

    戸建

  • 延床面積

    43.22m² (約13.07坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1970年8月築 (築50年)

  • 土地面積

    30.90m² (約9.34坪)
    ※セットバック約20.00m²を含む

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    2DK

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    旧法借地権(賃借権)
    借地料:12,000円/月、満了年月: 2035年7月

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北西側:幅員 約3.1m (私道) 南東側:幅員 約1.9m (私道) 北東側:幅員 約1.8m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    準工業地域 / 60% / 300%
    ※前面道路幅員により240%に制限されます。

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • リフォーム

    屋根変更(スレートに)、サッシ取替(ペアガラスへ) (2015年11月) 、 外壁3面をサイディング、1面を防水処理 (2015年11月) 、 基礎・筋交い補強、室内リフォーム (2015年11月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2019年10月17日

  • 次回更新予定日

    2019年10月31日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FRYW8A06

物件担当

 

竹内 哲也

内外装リフォーム済のオーナーチェンジ物件です。

コンサルティング営業部 新宿オフィス

TEL : 0120-907-831 TEL : 0120-907-831

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

住所

東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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