マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

パークホームズ桜新町

  • 所在地

    東京都世田谷区桜新町2丁目 周辺地図

  • 交通

    東急田園都市線桜新町駅 徒歩5分

  • 価格

    6,270 万円

  • 現行利回り

    3.70

  • 専有面積

    68.40m² (約20.69坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2005年11月築 (築13年)

  • 本物件より徒歩1分(約50m)

  • 本物件より徒歩4分(約480m)

  • 本物件より徒歩5分(約380m)

  • 本物件より徒歩10分(約790m)

  • 本物件より徒歩12分(約960m)

  • 本物件より徒歩1分(約50m)

  • 本物件より徒歩4分(約480m)

  • 本物件より徒歩5分(約380m)

  • 本物件より徒歩10分(約790m)

  • 本物件より徒歩12分(約960m)

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都世田谷区桜新町2丁目 周辺地図

  • 交通

    東急田園都市線桜新町駅 徒歩5分

  • 価格

    6,270万円

  • 想定利回り

  • 年間想定賃料

  • 現行利回り

    3.70%

  • 年間現行賃料

    196,800円 (調査日:2018年5月1日)

  • 管理費等

    10,185円/月

  • 修繕積立金

    6,840円/月

  • 専有面積

    68.40m² (約20.69坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2005年11月築 (築13年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上9階 地下1階

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 12.73m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 23,500円 29,000円 (確認日:2018年5月1日)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    28戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理方式

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産(株)(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    三井住友建設株式会社

  • 設計会社

    三井住友建設株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃料:196,800円・表面利回り:3.76% テナント賃料:240,000円・表面利回り:4.59%(サブリース契約解除後)
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2018年9月17日

  • 次回更新予定日

    2018年10月1日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FRYV3A01

物件担当

 

上田 紘平

当部署は投資・業務用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問合せください。

新宿オフィス

TEL : 0120-907-831

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

住所

東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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