一棟ビル
オーナーチェンジ

新宿五丁目ビル

  • 所在地

    東京都新宿区新宿5丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ副都心線新宿三丁目駅 徒歩2分

  • 価格

    13,800 万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.7

  • 築年月
    (築年数)

    1986年3月築 (築33年)

  • 構造

    鉄骨造 地上4階建

  • 延床面積

    168.30m² (約50.91坪)

  • 建物種別

    一棟ビル

この物件についてのお問い合わせ

コンサルティング営業部
新宿オフィス

TEL:0120-907-831 TEL:0120-907-831

物件詳細 Property

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    13,800万円

  • 想定利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.7%

  • 年間満室想定賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    10,680,000円

  • 現行利回り
    !
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.7%

  • 年間現行賃料
    !
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    10,680,000円 (調査日:2017年11月17日)

  • 賃貸状況

    稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸

  • 建物種別

    一棟ビル

  • 延床面積

    168.30m² (約50.91坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1986年3月築 (築33年)

  • 土地面積

    72.72m² (約21.99坪)
    ※セットバック約2.10m²を含む

  • 現況

    賃貸中

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄骨造 地上4階建

  • 駐車場

  • 土地権利

    旧法借地権(賃借権)
    借地料:105,221円/月、満了年月: 2036年7月

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    商業地域 / 80% / 600%
    ※240%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

  • 備考

    借地権にかかる表示/敷地は旧法借地権(借地期間:残存8年間 平成37年7月31日まで、借地料:月額105,221円)
    賃貸中(賃貸借契約引継要)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2019年6月20日

  • 次回更新予定日

    2019年7月4日

周辺地図 Map

お問い合わせ先 Contact

物件No. FRYUGA8D

物件担当

 

君塚 翔

当部署は投資・業務用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせください。

コンサルティング営業部 新宿オフィス

TEL : 0120-907-831 TEL : 0120-907-831

営業時間

09:30~18:00 / 定休日:土曜・日曜・祝日

住所

東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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