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一棟マンション
オーナーチェンジ

ヴァリエ大井町

  • 所在地

    東京都品川区東大井１丁目 周辺地図

  • 交通

    京急本線鮫洲駅 徒歩2分
    京浜東北・根岸線大井町駅 徒歩11分
    東京臨海高速鉄道品川シーサイド駅 徒歩12分

  • 価格

    1億4300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2021年6月築 (築1年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 延床面積

    139.31m² (約42.14坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

ソリューション事業本部
営業四部
渋谷オフィス

TEL:0120-907-131

TEL : 0120-907-131

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都品川区東大井１丁目 周辺地図
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  • 価格

    1億4300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,945,600円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.8％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,945,600円 (調査日：2023年3月22日)

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数7 戸 / 総戸数7戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    7戸

  • 各住戸の専有面積

    16.01㎡～16.05㎡

  • 延床面積

    139.31m² (約42.14坪)

  • 土地面積

    48.10m² (約14.55坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2021年6月築 (築1年)

  • 代表間取り

    1Ｋ

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 正面路線価

    －

  • 検査済証

    有

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東側：幅員 約7.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2023年3月20日

  • 次回更新予定日

    2023年4月3日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築1年以内
  • 満室稼働中

　○ 交通　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　京急本線『鮫洲』駅徒歩２分
　京急本線『青物横丁』徒歩７分

　ＪＲ京浜東北線『大井町』駅徒歩１１分
　東急大井町線『大井町』駅徒歩１２分
　東京臨海高速鉄道『品川シーサイド』駅徒歩１２分

　
　○ 築年　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　令和３年６月築

　○ 検査済証　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　有

　○ 利回り　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　想定予定賃料年間　　６，９４５，６００円　利回り４．８５％
　現行年間賃料　　　　６，９４５，６００円　利回り４．８５％
　

周辺地図 Map

所在地
東京都品川区東大井１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FRXZZA0A

ソリューション事業本部　営業四部　渋谷オフィス

TEL : 0120-907-131 TEL : 0120-907-131

営業時間

09:30～18:00　/　定休日：土曜・日曜・祝日

住所

東京都渋谷区渋谷２－２０－１１　渋谷協和ビル８Ｆ

三井不動産リアルティ（株）国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-131

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