東京都豊島区南大塚２丁目 周辺地図
一棟マンション
パッサカリア南大塚
-
所在地
-
交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分
山手線大塚駅 徒歩10分
-
価格
2億3500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
-
築年月
(築年数)2020年4月築 (築2年)
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
-
延床面積
193.50m² (約58.53坪)
-
建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
渋谷オフィス
TEL:0120-907-131
物件詳細 Property
-
所在地
東京都豊島区南大塚２丁目 周辺地図
東京都豊島区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅の投資用不動産を探す
山手線大塚駅 徒歩10分 山手線 大塚駅の投資用不動産を探す 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅の投資用不動産を探す
山手線 大塚駅の投資用不動産を探す -
価格
2億3500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,756,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,756,000円 (調査日：2022年6月23日)
-
賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
-
建物種別
一棟マンション
-
延床面積
193.50m² (約58.53坪)
-
築年月
(築年数)2020年4月築 (築2年)
-
土地面積
132.33m² (約40.02坪)
※セットバック約10.62m²を含む
-
現況
賃貸中
-
代表間取り
１ＬＤＫ
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2022年6月23日
-
次回更新予定日
2022年7月7日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３駅３路線利用可能です
・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩５分
・ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩１０分
・都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩１０分
○ 築浅物件（令和２年４月築、築２年）
○ 全室バストイレ別。
■ オーナーチェンジ物件情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 表面利回り：４.１５％
○ 現行賃料（年間）：９，７５６，０００円
○ 総戸数６戸、満室稼働中
○ 間取り：１ＬＤＫ、専有面積：３２．５０平米×３室、３２．００平米×３室
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
※なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日: 平成30年06月18日）
■ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
ソリューション事業本部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に応じた
丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FRXZTA01
物件担当
葛西 裕亮
ソリューション事業本部 営業四部 渋谷オフィス
TEL : 0120-907-131 TEL : 0120-907-131
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
