東京都大田区西蒲田７丁目 周辺地図
一棟マンション
大田区西蒲田七丁目マンション
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩5分
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価格
1億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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築年月
(築年数)2022年3月築 (－)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
160.55m² (約48.56坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
渋谷オフィス
TEL:0120-907-131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,824,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,824,000円 (調査日：2023年1月27日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
10.91㎡～18.10㎡
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延床面積
160.55m² (約48.56坪)
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土地面積
45.83m² (約13.86坪)
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築年月
(築年数)2022年3月築 (－)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2023年1月26日
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次回更新予定日
2023年2月9日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅から徒歩５分の立地です。
○ 令和４年３月竣工の築年数の新しい収益不動産です。
○ 建物構造は鉄筋コンクリート造となっております。
○ 全９室、満室稼働中（令和５年１月現在）です。
■ オーナーチェンジ物件情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 表面利回り：４．４０％
○ 現行賃料：（年間）７，８２４，０００円
○ 全９室、満室稼働中（令和５年１月現在）
○ 間取り：１Ｒ×４室、１Ｋ×５室
※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日: 令和4年07月22日）
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３路線利用可能で利便性の高い「蒲田」駅まで徒歩５分圏内の一棟収益不動産情報です。
築年数が新しい鉄筋コンクリート造の建物です。
ぜひご検討のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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- 所在地
- 東京都大田区西蒲田７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
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