東京都大田区大森本町２丁目 周辺地図
一棟マンション
ピースアイランドコーポ
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所在地
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交通
京急本線平和島駅 徒歩4分
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価格
1億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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築年月
(築年数)1990年11月築 (築32年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
203.75m² (約61.63坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション営業部
渋谷オフィス
TEL:0120-907-131
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区大森本町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,524,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,524,000円 (調査日：2021年9月18日)
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賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
203.75m² (約61.63坪)
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築年月
(築年数)1990年11月築 (築32年)
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土地面積
102.42m² (約30.98坪)
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現況
賃貸中
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代表間取り
１Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2021年11月17日
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次回更新予定日
2021年12月1日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京急本線「平和島」駅まで徒歩４分の好立地
○ 鉄筋コンクリート造４階建
○ 満室稼働中（全１０室）
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現況年間賃料収入７，５２４，０００円
○ 表面利回り約４．１８％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
※なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません（調査日２０２１年９月１８日現在）。
■ 担当者からのコメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
ソリューション事業本部渋谷オフィスは投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に応じた丁寧な営業を心がけておりますので
この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区大森本町２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FRXY9A05
物件担当
葛西 裕亮
ソリューション営業部 渋谷オフィス
TEL : 0120-907-131 TEL : 0120-907-131
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜・祝日
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